老赖把房子卖了会怎样

仙居刑事律师 2025-05-15
法律分析:
(1)老赖在被执行期间卖房,若存在低价或无偿转让房产损害债权人债权的情况,债权人能行使撤销权,向法院请求撤销该买卖行为,以此保障自身债权。
(2)老赖有能力执行却通过卖房转移财产拒不执行,情节严重时会构成拒不执行判决、裁定罪。根据法律规定,情节一般的面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。
(3)法院有权责令老赖把卖房所得款项用于履行生效法律文书确定的义务,这是保障债权人权益和法律判决执行力的重要措施。

提醒:
债权人发现老赖有此类行为应及时收集证据维权。老赖莫因侥幸心理卖房逃避执行,否则将面临法律严惩。
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(一)债权人发现老赖低价或无偿转让房产损害债权时,要及时收集相关证据,如房产转让合同、价格评估材料等,向法院提起诉讼,请求撤销该买卖行为。
(二)若老赖有能力执行却通过卖房转移财产拒不执行,债权人可向公安机关报案或向法院提起刑事自诉,追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
(三)债权人可申请法院责令老赖将卖房所得款项用于履行生效法律文书确定的义务。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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1.老赖在执行期间卖房,可能是逃避执行。若债权人发现老赖低价或无偿转让房产损害债权,可请求法院撤销买卖。

2.老赖有能力执行却卖房转移财产拒不执行,情节严重构成拒不执行判决、裁定罪,会被判刑,情节轻的处三年以下徒刑、拘役或罚金,情节特别严重处三年以上七年以下徒刑并处罚金。

3.法院可要求老赖用卖房所得履行法律文书确定的义务。
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结论:
老赖在被执行期间卖房,债权人可依情况行使撤销权,老赖可能构成拒不执行判决、裁定罪,法院可责令其用卖房所得履行义务。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》等相关法律规定,当老赖在被执行期间将房子售卖,若存在低价或无偿转让房产损害债权人债权的情况,债权人可行使撤销权,请求法院撤销该买卖行为。若老赖有能力执行却通过卖房转移财产拒不执行,情节严重的,会构成拒不执行判决、裁定罪,面临相应刑事处罚。法院有权责令老赖将卖房所得用于履行生效法律文书确定的义务。若您在实际生活中遇到类似问题,为维护自身合法权益,建议向专业法律人士进行详细咨询。
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老赖在被执行期间卖房可能构成逃避执行。债权人发现老赖低价或无偿转让房产损害债权时,可行使撤销权请求法院撤销买卖行为。若老赖有能力执行却通过卖房转移财产拒不执行,情节严重会构成拒不执行判决、裁定罪,要承担刑事责任,情节一般处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,情节特别严重处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。同时,法院可责令老赖用卖房所得履行义务。

为应对此类情况:
1.债权人应密切关注老赖财产动向,发现异常及时调查收集证据,以便行使撤销权。
2.司法机关要加大对拒不执行判决、裁定罪的打击力度,起到威慑作用。
3.法院严格监督老赖卖房所得款项的去向,确保用于履行义务。
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