交房子定金后一方反悔咋处理

法律分析：
（1）交房子定金后支付定金方反悔不履行约定债务的，由于定金合同自实际交付定金时成立，定金起到债权担保作用，此时支付定金方无权要求返还定金，其因自身不履行约定义务致合同目的无法实现，丧失了定金返还请求权。
（2）若收受定金方反悔不履行约定义务，导致合同目的不能达成，应当双倍返还定金，这是对收受定金方违约的惩罚性规定，旨在保障支付定金方的权益。双方可先尝试协商解决，当协商无果时，支付定金方可向法院起诉以要求收受方双倍返还，收受方则需积极应诉并举证对方违约。

提醒：在交付房子定金时，务必明确双方权利义务。若发生纠纷，建议及时咨询专业法律意见，以妥善处理。
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（一）支付定金方反悔：若支付定金方不履行约定债务，将无权要求返还定金。所以支付定金方应谨慎决定，避免随意反悔造成经济损失。
（二）收受定金方反悔：收受定金方不履行约定义务致合同目的不能实现，需双倍返还定金。支付定金方可先与收受方协商解决，协商无果可向法院起诉要求双倍返还；收受方则要积极应诉并举证对方违约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.交房子定金后反悔，处理方式看哪方反悔。支付定金方反悔不履约，无权要回定金。因为定金合同交付时成立，是债权担保，付定金方不履约致合同目的无法实现，就没资格拿回定金。
2.收受定金方反悔不履约，要双倍返还定金。这是保障付定金方权益，惩罚收受方违约。
3.双方先协商，协商不成，付定金方可起诉要求双倍返还，收受方可积极应诉举证对方违约。
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结论：
交房子定金后一方反悔，支付定金方反悔不履行约定债务无权要求返还定金，收受定金方反悔不履行约定债务应双倍返还定金，双方可先协商，协商不成支付定金方可起诉，收受方可积极应诉。
法律解析：
根据民法典，定金合同自实际交付定金时成立，定金作为债权担保。若支付定金方不履行约定义务致合同目的不能实现，就丧失了定金返还请求权；若收受定金方不履行约定义务致合同目的不能实现，则要双倍返还定金，这是对其违约的惩罚，也是保障支付定金方权益。双方遇到此类情况可先尝试协商解决。若协商无果，支付定金方可通过向法院起诉的方式，要求收受方双倍返还定金；而收受方则可积极应诉，并举证对方违约。若您在定金交付后遇到类似纠纷，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.交房子定金后一方反悔，处理方式因反悔方不同而有差异。支付定金方反悔不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金方反悔不履行约定义务，应双倍返还定金。这是基于定金合同性质和法律规定，定金作为债权担保，为保障交易稳定性和守约方权益。
2.解决措施与建议如下：
-双方先尝试协商解决，友好沟通达成一致处理意见。
-若协商无果，支付定金方可向法院起诉，要求收受方双倍返还定金。
-收受方可积极应诉，若认为对方违约，应及时举证。