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宅基地继承遇到纠纷怎么办

吴亮律师2025-08-08仙居刑事律师

(一)协商解决:各继承人围绕房屋继承份额、使用方式等方面展开沟通,达成共识后签订书面协议。这能避免矛盾激化,节省时间和精力。
(二)申请调解:协商无果时,可请求人民调解委员会等第三方介入,依据法律法规和事实开展调解工作。第三方调解较为公正客观,有助于缓和双方矛盾。
(三)诉讼解决:调解不成的情况下,向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼过程中需提供宅基地使用证、房屋产权证明、亲属关系证明等相关证据,法院会根据法律和事实作出判决,继承人要遵守生效判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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1.宅基地归集体所有,不能继承,不过地上房屋可以继承。若遇宅基地继承纠纷,可按步骤处理。
2.先尝试协商,各继承人就房屋继承份额和使用方式沟通,达成一致后签订书面协议。
3.协商不成,可申请调解,由第三方依据法规和事实调解。
4.调解无果,可向法院起诉。诉讼时提供宅基地使用证等证据,法院审理判决后,继承人按判决执行。
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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,地上房屋可以继承,遇到宅基地继承纠纷可先协商,协商不成可申请调解,调解无果可诉讼解决。
法律解析:
依据《民法典》等相关法律规定,宅基地属于农民集体所有,个人不拥有所有权,所以不能继承宅基地。然而,地上房屋属于公民的合法财产,能够被继承。当出现宅基地继承纠纷时,有一套可行的解决流程。首先可以选择协商,各继承人沟通房屋继承份额、使用方式等并达成书面协议。若协商不成,可找人民调解委员会等第三方调解,其会依据法律法规和事实进行处理。若调解也失败,可向有管辖权的法院诉讼,诉讼时要提供宅基地使用证、房屋产权证明、亲属关系证明等证据,法院会依法审理判决,继承人需执行生效判决。如果在宅基地继承方面遇到问题或对相关法律流程有疑惑,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。
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1.宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋可以继承。遇到宅基地继承纠纷,可按协商、调解、诉讼三步处理。
2.协商解决是首选,各继承人就房屋继承份额、使用方式等沟通,达成一致后签订书面协议。这能避免矛盾激化,节省时间和精力。
3.若协商不成,可申请调解。由人民调解委员会等第三方依据法律法规和事实调解,促使双方达成和解。
4.若调解也失败,可通过诉讼解决。向有管辖权的法院提起诉讼,并提供宅基地使用证、房屋产权证明、亲属关系证明等相关证据。法院会依法审理判决,继承人需遵循生效判决执行。
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法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不能继承,但地上房屋可继承。当出现宅基地继承纠纷时,协商是首要解决途径。各继承人可就房屋继承份额、使用方式等问题沟通并达成一致,签订书面协议,这样能避免矛盾进一步激化。
(2)若协商不成,可申请调解。由人民调解委员会等第三方介入,依据法律法规和事实进行调解,这种方式能借助中立第三方的力量,促使双方达成和解。
(3)若调解也无法解决纠纷,可通过诉讼途径解决。向有管辖权的法院提起诉讼,诉讼过程中要提供宅基地使用证、房屋产权证明、亲属关系证明等相关证据。法院会依据法律和事实进行审理判决,继承人需遵循生效判决执行。

提醒:
在处理宅基地继承纠纷时,要注意保留相关证据。不同案件情况不同,建议咨询专业人士进一步分析。

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