购房交了定金后降价能退吗

1.购房交定金后房屋降价，一般情况下定金不能退还。因为定金作为担保合同履行的货币，交付方违约时无权请求返还。若购房者仅因房价下降不想购房，属于自身违约，依据定金罚则不能要求退还定金。
2.但如果能证明开发商存在违约行为，如虚假宣传、未按约定时间交房等，购房者则可要求开发商双倍返还定金。
3.解决措施和建议：购房者在购房前要充分了解市场情况，谨慎做出购房决策。签订购房合同前仔细审查合同条款，明确双方权利义务。若遇到房价下降情况，先冷静分析，若怀疑开发商违约，及时收集相关证据，通过与开发商协商或法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）购房时交付的定金具有担保合同履行的作用。当交付定金的购房者仅因房屋降价不想购房时，这属于交付方违约，根据定金罚则，其无权请求返还定金。
（2）如果是收受定金的开发商出现违约行为，像虚假宣传、未按约定时间交房等，购房者则可以要求开发商双倍返还定金。在房价下降的情形下，若开发商有此类违约情况，购房者就可借此维护自身权益。

提醒：购房者遇到房屋降价想退定金时，需判断是否有开发商违约的证据。不同购房情况对应法律处理不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若购房者单纯因房价下降不想购房，不建议强行要求退定金，因为这属于自身违约，可能无法成功退回定金，应考虑继续履行合同。
（二）若要争取退定金，购房者需收集开发商违约的证据，如虚假宣传的资料、未按时交房的证明等。一旦证明开发商违约，就可要求其双倍返还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.购房交定金后房子降价，一般定金不能退。定金是为保障合同履行交的钱，交定金一方违约，钱就不能要回；收定金一方违约，要双倍返还。

2.房价下降不算收定金方违约，购房者仅因房价降不想买而退定金，属自身违约，按规则不能退。

3.若能证明开发商违约，像虚假宣传、没按时交房，购房者可要求双倍返还定金。
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结论：
购房交定金后房屋降价，一般情况下定金不能退，但如果能证明开发商违约，购房者可要求双倍返还定金。
法律解析：
定金是用于担保合同履行的一定数额货币。依据相关法律规定，交付定金方违约时无权请求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还。在房屋降价情形中，若仅是房价下降，购房者单纯不想购房而要求退定金，这属于购房者自身违约，按定金罚则，不能要求退还定金。然而，要是购房者能证明开发商存在违约行为，像虚假宣传、未按约定时间交房等，此时购房者就有权要求开发商双倍返还定金。若您在购房定金问题上存在疑问，或是遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。