离婚协议房归女方男方欠外债咋办

法律分析：
（1）当男方所欠外债为其个人债务时，正常情况下债权人只能向男方追讨，不能执行已在离婚协议中约定归女方的房产。不过，若债权人能证明男方通过离婚协议转移财产以逃避债务，就另当别论。
（2）若债务属于夫妻共同债务，即便房产约定归女方，债权人仍可要求夫妻双方偿还。女方偿还后，可依照离婚协议向男方追偿。
（3）若房产还未过户，债权人可能会申请查封该房产，此时女方可凭借离婚协议提出执行异议。

提醒：
处理此类问题时，关键在于准确确定债务性质。不同性质的债务处理方式不同，建议遇到具体案情时咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚协议约定房产归女方，男方欠外债的处理要根据债务性质而定。若为男方个人债务，正常情况下债权人只能向男方追讨，不能执行已约定归女方的房产，但债权人能证明男方转移财产逃避债务的除外。若属夫妻共同债务，债权人可要求双方偿还，女方偿还后可按协议向男方追偿。
2.解决措施与建议：首先要准确判断债务性质，明确是个人债务还是共同债务。若房产未过户且面临债权人申请查封，女方可凭借离婚协议及时提出执行异议。对于债权人证明男方转移财产的情况，女方需积极收集证据自证。若因共同债务女方代偿，要及时保留相关凭证以便向男方追偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚协议约定房产归女方，男方欠外债时，债务性质决定债权人能否主张执行房产。个人债务一般不能执行约定归女方的房产，除非能证明转移财产逃债；共同债务债权人可要求双方偿还，女方偿还后可向男方追偿。未过户房产债权人可能查封，女方可提执行异议。
法律解析：
依据《民法典》，婚姻关系中的债务有个人和共同之分。对于男方个人债务，债权人通常只能向男方追讨，不能直接执行已约定给女方的房产，因为房产所有权按协议已归女方。不过，若债权人有证据证明男方借离婚协议转移财产逃避债务，就能对该房产执行。若是夫妻共同债务，债权人有权要求双方偿还，女方偿还后，可按照离婚协议向男方追偿。当房产未过户，债权人可能申请查封，女方可凭借离婚协议提出执行异议。在面对复杂的债务和房产问题时，准确判断债务性质和及时采取合适的法律措施非常关键。若您在这方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）确定债务性质
要先弄清楚男方所欠外债是个人债务还是夫妻共同债务。若有证据表明该债务是男方单独使用且未用于家庭共同生活，一般属于个人债务；若用于夫妻共同生活、经营等，则属于夫妻共同债务。

（二）债务处理办法
1.个人债务：债权人通常只能向男方追讨，不能执行已约定归女方的房产。但债权人能证明男方用离婚协议转移财产逃避债务的情况除外。
2.共同债务：债权人可要求双方偿还。女方偿还后，可按离婚协议向男方追偿。

（三）房产未过户情况
若房产未过户，债权人可能申请查封。女方可依据离婚协议提出执行异议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若离婚协议规定房产归女方，男方有外债，要先看债务性质。若为男方个人债务，债权人一般只能找男方，不能执行给女方的房产，除非能证明男方借离婚协议逃债。
2.若属夫妻共同债务，即便房产归女方，债权人也能要求双方偿还。女方偿还后，可按协议向男方追偿。
3.若房产没过户，债权人可能查封，女方可凭协议提执行异议。要先确定债务性质，再维权。