未到租期退房违约金是多少

结论：
未到租期退房，有合同约定按约定付违约金，过分高于损失可请求减少；无约定则赔偿实际损失，实践常参照一个月租金赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人应按合同约定全面履行义务。租赁合同有违约金约定的，应按约定执行，这体现了合同自治原则。若约定违约金过分高于损失，当事人可请求调整，以保证公平合理。若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因提前退房造成的损失，这符合违约赔偿以弥补损失为目的的原则。实践中参照一个月租金赔偿，是一种常见做法。如果遇到未到租期退房违约金方面的问题，建议向专业法律人士咨询，可更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当租赁合同有明确的违约金约定时，应遵循合同约定来确定违约金数额。这体现了合同的意思自治原则，双方在签订合同时已对违约情况进行了预期和约定。
（2）若约定的违约金过分高于实际造成的损失，当事人可通过法院或仲裁机构请求适当减少。这是为了避免违约金过高导致不公平的结果。
（3）合同未约定违约金时，违约方要赔偿守约方因提前退房产生的损失，如空置期租金损失等，损失赔偿额应与违约造成的损失相当。实践中常参照一个月租金作为违约金赔偿。

提醒：签订租赁合同时应明确违约金条款，避免纠纷。若认为违约金不合理，可通过法律途径调整。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若合同有明确违约金约定，应按合同执行。租客和房东都要遵守约定的违约金金额或计算方式。
（二）当约定违约金过分高于损失时，可向法院或仲裁机构请求适当减少。租客要准备好能证明损失大小的相关证据。
（三）合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方损失，如空置期租金损失等。在实践中，通常参照一个月租金进行赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.已约定违约金：若租赁合同中明确了违约金金额或计算方法，一般按约定处理。不过，若违约金比实际损失高太多，当事人可让法院或仲裁机构调整。

2.未约定违约金：这种情况下，违约方要赔偿守约方提前退房的损失，像空置期租金损失等。实际中，通常参照一个月租金来赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未到租期退房违约金数额确定，要依据合同约定情况。若合同明确约定了违约金具体金额或计算方式，应按约定执行，不过若约定违约金过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因提前退房造成的损失，如空置期租金损失等，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，实践中常参照一个月租金作为违约金赔偿。

为合理解决此问题，有如下建议：
1.签订租赁合同时，双方应明确约定违约金数额或计算方式，避免后续纠纷。
2.若出现违约金过高情况，受损方应积极收集证据，向法院或仲裁机构请求调整。
3.合同未约定违约金时，守约方要及时收集因对方提前退房造成损失的证据，以争取合理赔偿。