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如何收集房租纠纷的相关证据?

吴亮律师2025-08-07仙居刑事律师

在房租纠纷中,收集相关证据是维护自身合法权益的关键步骤。首先,要收集与房屋租赁关系相关的证据,如租赁合同、房屋来源的合法性证明(如产权证、购房合同等)以及房东或房客的身份证明文件。其次,关于租金支付的情况,需提供转账记录、付款凭证等证据以证明是否按时支付租金。另外,如存在租赁期间的变更协议、违约通知、调解记录等,也应妥善保存。此外,若涉及房屋使用中的问题(如维修、损坏等),可通过拍照、录像、维修记录等形式进行证据固定。最后,在收集证据时,应注意其真实性、合法性和完整性,并确保证据的保存安全性,如通过备份或专业机构保管。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百二十四条租赁合同应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第六百二十五条租赁合同除本章第一节规定的情形外,自双方签订或者承认之日起生效。《中华人民共和国民法典》第六百二十七条租金的支付方式和时间由出租人与承租人约定。《中华人民共和国民法典》第六百二十八条承租人未按约定支付租金的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国证据法》第四十条证据必须真实、合法、充分。

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