未按时交房的赔付标准是多少

法律分析：
（1）未按时交房的赔付标准遵循约定优先原则。若购房合同明确约定了逾期交房违约金的计算方式和数额，应按照合同执行，像按已付房款的每日一定比例支付违约金。
（2）若合同未约定，依据相关规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔付金额。
（3）当购房者遭遇开发商逾期交房时，可先尝试与开发商协商赔付事宜。若协商不成，可通过向人民法院起诉或申请仲裁等法律途径，维护自身合法权益，要求开发商依照约定或法定标准进行赔付。

提醒：
购房合同约定对逾期交房赔付很关键，签订时需仔细审查。不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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结论：
未按时交房赔付标准先看合同约定，有约定按约定执行；无约定则按同地段同类房屋租金标准确定，协商不成可起诉或仲裁维权。
法律解析：
在购房过程中，若购房合同对逾期交房违约金有明确的计算方式和数额，那么就应按照合同来执行，这体现了合同的自治原则。当合同未约定时，依据相关规定，按照同地段同类房屋租金标准确定赔付，这样能合理弥补购房者的损失。当购房者遇到开发商逾期交房的情况，先与开发商协商赔付是较为友好的解决方式。若协商不成，向人民法院起诉或申请仲裁等方式能为购房者提供法律保障，让其合法权益得到维护。如果您在购房过程中遇到了逾期交房等类似问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.未按时交房赔付标准需依情况而定。有合同约定的按合同执行，如按已付房款每日一定比例支付违约金；无约定的，按逾期交付房屋期间同地段同类房屋租金标准确定。
2.当遭遇开发商逾期交房，建议购房者先与开发商就赔付事宜协商沟通，争取达成一致。若协商无果，可选择法律途径，向人民法院起诉或申请仲裁，以维护自身权益，让开发商按照约定或法定标准进行赔付。
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（一）若购房合同有逾期交房赔付约定，直接按合同中明确的逾期交房违约金计算方式和数额执行，比如按已付房款的每日万分之几支付违约金。

（二）若合同未约定赔付标准，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

（三）遭遇开发商逾期交房，先尝试与开发商协商赔付。

（四）协商不成，可通过向人民法院起诉或申请仲裁等方式，要求开发商按约定或法定标准进行赔付。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1.未按时交房的赔付标准，先看购房合同约定。若合同明确了逾期交房违约金计算方式和数额，就按合同来，像按已付房款每日万分之几付违约金。

2.若合同没约定，按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准确定，由主管部门公布或评估机构评定。

3.遭遇开发商逾期交房，可先协商赔付。协商不成，可起诉或申请仲裁，要求开发商按标准赔付。